LPR迎来年内首降，1年和5年期以上品种的LPR均下调10个基点。经过这一次的调剂 之后，1年期LPR降至3%，5年期以上降至了3.5%。

    针对这一次的LPR下调，对市场来说，并不不测。在本月初，央行颁布 下调政策性利率0.1%，且下调个人住房公积金贷款利率0.25%。在此背景 下，市场对LPR的下调预期持续升温。

    一边是LPR的年内首降，另一边倒是 多家银行颁布 下调存款利率，以对冲LPR下调以及净息差下行的压力。其中 ，部门年夜 行的一年定期存款利率已经跌破了1%，存款利率持续走低，会吸引部门资金回流股市、楼市吗？

    LPR迎来年内首降，具有不一 般的影响意义。

    对实体经济而言，LPR下调10个基点，将会进一步低沉企业与住民的融资源钱。对实体经济来说，融资源钱的下调，有利于提升它们的经营信念 ，从而有利于经济根本面的持续回暖。

    对楼市来说，LPR下降有利于减轻购房者的贷款本钱。从个人公积金贷款利率的下调到存量房贷利率的下调预期，都邑 从肯定水平上减轻购房者的贷款压力。虽然每月节省的资金比较有限，但按照30年等额本息计算 ，倒是 一笔可观的收入。

    时隔7个月时间，LPR再次下调，有利于提升购房者的投资信念 。虽然此次LPR下调幅度不及上一次，却为市场转达出LPR继承下行的信号，从而减轻购房者的贷款本钱，未来不排除还会有进一步下降的大概性。

    在房贷利率持续走低的背景 下，连合存款利率持续下行的因素，将会从肯定水平上提升投资者的购房意愿，新增的刚需与改善购房需求，有利于缓解房地产市场的下行压力。

    对股票市场而言，LPR下行有利于减轻企业的融资源钱，企业本钱下降有利于增厚企业的利润水平。与此同时，存款利率持续下行，年夜 行一年定期存款利率下破1%，将会从肯定水平上促使部门存款资金的“年夜 搬场 ”。假如存款利率在中短期内持续对峙 在低利率的运行水平，那么将会吸引部门存款资金转移到股票市场、房地产市场等投资渠道，为上述投资渠道带来可观的增量流动性补充。

    从根本影响分析，无论是股市、楼市，还是斲丧市场，当前所面对的是信念 不敷的问题。市场本身不缺乏 资金，缺乏 的是投资信念 与斲丧信念 。在LPR持续下行的背后，本质上是提振市场的信念 ，从而鞭策 市场的投资需求与斲丧需求的回升。

    抄底股市和楼市的机碰到了吗？

    在LPR与存款利率双降的背景 下，或多或少提升了股市与楼市的投资吸引力。但是 ，影响股市和楼市的因素有许多，下调LPR和下调存款利率只是影响它们投资吸引力的因素之一。除此以外，投资者还会观察它们的保值增值效果、投资性价比等因素。

    在一系列政策利好的影响下，从肯定水平上阐明现在股市与楼市已经处于政策底部地域，间隔最终的底部也许已经不远了。万物皆周期，股市和楼市也逃不外周期纪律 ，当库存消化步入尾声、投资性价比到达较佳的水平，在政策利好以及增量资金的鞭策 影响下，将会鞭策 股市和楼市的持续回暖。

    存款利率持续下行，大概会加快存款资金“年夜 搬场 ”的速率，原来风险偏好谨慎守旧的资金，也有望渐渐变化为稳健积极的投资风格。在此背景 下，谁最有大概吸取这部门流动性？综合分析，经由历程 股市和楼市来吸取这部门存款资金的大概性会比较年夜 ，也许股市和楼市的迁移变化点会在不远处。