从4月起，越南多项新政策正式见效，包罗试点实施商业室庐 项目、优先利用公共资金投资地铁项目以及关于颁布规范性文件的新划定 。

胡志明市东部的房地产

试点实施商业室庐 项目

越南国会关于通过协议或现有土地利用权试点实施商业室庐 项目的决议 自4月1日起见效。根据该决议 ，投资者可以通过协议得到农业用地和非农业用地（商业办事 用地，不包罗室庐 用地）的利用权，用于开辟商业室庐 项目。该政策试点期为5年。此前，根据2014年《住房法》，投资者只能在拥有室庐 用地利用权的情况下开辟商业室庐 项目。

假如地块中有部分土地由国度 机构或组织办理 且无法独立 开辟，则该部分土地可纳入项目总面积，国度 将收回土地并无须通过拍卖或招标直接交付给投资者。

试点项目的前提 包罗：地块必需 位于都会地区，并相符 县级土地利用规划。试点项目在规划期内（相较于现状）新增的居住用地面积不得超过总用地面积的30%，详细依据各省到2030年的土地利用总体规划举行分派 和划界。

省级人平易近 委员会将检察并颁布 答应证，答应房地产企业接收土地利用权让渡 。同时，房地产企业必需 满意土地、住房、房地产经营和投资相关司法 法规 的哀求 。

国有企业董事长月薪可达8000万越南盾

关于国有企业劳动办理 、工资、补贴和奖金的第44/2025号决议 自4月15日起见效。根据该决议 ，国有企业董事会主席和监事会主席的基本 工资为每月3100万至8000万越南盾（约合人平易近 币8800元-2.3万元）。

监事会主席的基本 工资上限为6600万越南盾（约合人平易近 币1.88万元），下限为2600万越南盾（约合人平易近 币7370元）。其他成员和监事的月薪为2500万至6500万越南盾（约合人平易近 币7088元-1.85万元）。国有企业将根据年度分娩 经营筹划指标肯定 董事会成员和监事的基本 工资和筹划工资。

筹划工资最高为基本 工资的两倍。因此，董事会主席的筹划工资最高可达1.6亿越南盾（约合人平易近 币4.54万元），比旧划定 （1.35亿越南盾，约合人平易近 币3.83万元）凌驾 约18%。此前划定 的基本 工资上限为每月3600万越南盾（约合人平易近 币1.02万元），且筹划工资的盘算方式差别。

颁布毛病 文件将穷究 负责人义务

修订后的《规范性文件颁布法》自4月1日起见效，明确划定 了颁布文件构造负责人的直接义务 。

根据该法，构造或组织负责人必需 对因延误 或违法颁布规范性文件、在立法工作中发生败北 、悲观、利益集团 或处所 保护 主义活动承担直接义务 。其余 ，假如负责人已委托副职直接负责立法工作，则需承担连带义务 。

对于在立法工作中发生违规、败北 、悲观、利益集团 或处所 保护 主义活动的构造、组织、负责人和公事 员，将根据违规性质 和程度穷究 义务 ，或根据党和司法 划定 免除或减轻义务 。

地铁 1 号线 滨城 - 仙泉 于2024年12月投入运营

地铁项目将优先利用公共资金

越南国会常务委员会关于2026-2030年公共投资资金分派 原则、尺度和定额的决议 自4月1日起见效。未来5年，公共投资资金将优先用于加快国度 目的筹划和告急国度 项目的进度并提高其效益。

其中包罗高速公路、高速铁路、都会铁路、地区连接项目以及增进 经济社会快速可持续成长 的项目。

其余 ，科技成长 、立异 、数字化转型、核能、半导体芯片开辟项目以及国防、平安 、司法、教育和高质量人力资本 培训项目也被列入优先名单。

越南国会常务委员会还划定 ，资金分派 应优先用于山区、国土、海岛、少数平易近 族地区、费力 地区和经常受自然灾难影响的地区，以缩小各地区之间的成长 水平、收入和生存水平差距。

4月提交省级归并筹划

今年2月，越南政治局和书记处宣布 第127号结论，哀求 当局党委与中央组织部、国会党委、故国阵线党委、中央集团 和相关机构和谐，研究 并制定省级归并筹划 ，提交政治局审议。

省级归并的依据除人口规模和面积外，还需研究 国度 总体规划、地区规划、处所 规划、经济社会成长 战略 、行业成长 规划、成长 空间拓展以及施展 比较优势，满意各地成长 需乞降 新阶段成长 哀求 。

越南政治局和书记处哀求 当局党委在3月9日前向政治局和书记处陈诉，征求省级党委、市委、中央直属党委和相关机构的意见，并于3月27日前完善筹划 提交政治局和书记处。

在征求政治局、书记处和各构造的意见后，当局党委将完善筹划 ，并于4月7日前提交中央实验委员会（通过中央组织部）。