广州，南岗新街。

磕磕碰碰的旧改马拉松，跑到第六年，突然按下快进键。

村平易近 的临迁费刚到账不久，这里一家市肆的告白 位就被开辟商承包了：

房票首选万科黄埔新城，

回迁房变商品房，能住又能卖。

下面的易拉宝上，还推广了下万科在新塘的都邑 四季 。也是同样的话术，房票首选。

这都还好，离谱的是远在九佛的时代印记也来凑热烈 。售楼部现场供应 奢华 自助午餐，包括牛排、海鲜饭、蛋糕生果 等。

又要靠村平易近 救楼市了。

认识的朋侪知道，一线都邑 里，每每救市，开始放下身段的，老是 广州。克而瑞广佛区域的分析师说，广州的现房库存已超过期房，正式进入现房时刻。

三个月前，柯木塱的回迁计划 定下来，置换的商品房增至9个。新加了四个热度较高的小区，天河壹品、文津府、天河润府、珠江花城。

得知新闻 后，文津府特意跑到村里来约请年夜 家看房，年夜 巴免费接送，为了变动村平易近 到场的积极性，文津府还给村平易近 预备了到访福利：

10斤年夜 米、1.8升花生油大概一箱可乐。

于是，文津府售楼处里挤满了穿戴 拖鞋的村平易近 。年夜 家排着队等待看房，这场面，比当初开盘还热烈 。

文津府的积极也是无可非议。6月底，广州的网签数据出来，天河区一改往日的平稳，冲到了第一，遥遥领先。

天河上半年成交top10的项目，到场房票置换的楼盘有6个。

6月底，还产生 了一件事，黄埔的人才政策更新。最年夜 的变化是原来的现金补贴 酿成了：

代价10万、15万、25万的房票。

而广州房票的用途 远不止于此。

上周，升龙学府业主在交际平台发了一封感谢 信，感谢 当局立异 性地提出等价置换的解决 计划 ：

房票兜底。

升龙学府是当年的明星楼盘，号称地铁口和全龄学区，筹划 了多所公立学校和贸易配套，被称为教诲神盘。不但开盘的网签均价高达3.1万每平，比板块同期新居高了近四成，当时要想看房，还需要先冻资50万。

但许多人还是以为，买到就是赚到。

然则 其后 ，开辟商爆雷了。项目每隔几个月就传来停工的新闻 。

去年8月，超越 合同 约定 的交房限日 两个月了，房子还是未完工状况 。他们团结向住建局反映，获得 了一个重新选择的时机：

不但按照原购房价等价置换房票，更团结司法部门对升龙资产接纳诉讼保全。

可置换的项目有十多个，涵盖全部 黄埔，从刚需到改良 ，从地段到配套，由业主自立 选择。当局还协调开辟商给出额外优惠，好比，科学城的合生中心城可享额外98折。

而选择继续等待的业主，也会同步推动 司法拍卖等后续。

于是，烂尾楼业主有了重新选择的时机，开辟商有了新增的销量，当局也有了一个可复制的烂尾楼重整新计划 。

黄埔的旧改还在继续。南湾、夏园村，还有沧联旧改……超过17个村的房票安设 正在路上。

今年 年末总结时，广州楼市的C位，恐怕要留一把椅子给村平易近 了。