10月24日，希慎兴业（00014.HK）通知布告 称，本公司全资从属 公司广运作为卖方与买方Verdant Peak Investment Limited订立协议 ，出售位于竹林苑的一个住宅单位，该单位适用 面积约2084平方呎（约合193平方米），代价为5354万港元。买方由独立非执行董事张勇老师全资拥有，依照 上市规则，该生意营业 组成 关联生意营业 。

依照 协议 ，买方须于签署协议 时支付开始 订金267.7万港元（占代价5%），并于2025年11月7日或之前支付加付订金267.7万港元（连同开始 订金共占代价10%），余款将于2026年1月24日完成日或之前支付。

停止2025年6月末，标的物业估值为3431.3万港元，2024年度税后净租金收入101.8万港元，相较于2023年度的67.3万港元同比增幅达51%，当前处于空置状况 。

2024年12月9日，希慎兴业录用 张勇为独立非执行董事及董事委员会成员，一度引发关注 。希慎兴业是喷香 港老牌地产商，重要从事市肆、写字楼、住宅出租等营业 。

质料 体现，张勇于2007年加入阿里巴巴团体，先后担当淘宝网首席财政官和首席运营官，随后兼任淘宝商城总司理，并于2011年6月淘宝商城改名 后出任独立营业 的总裁。2015年5月，张勇接任阿里巴巴团体首席执行官，2019年9月起同时担当阿里巴巴团体董事局主席，直至2023年9月卸任。

通知布告 体现，竹林苑为希慎团体成长 的住宅项目，位于喷香 港半山坚尼道地的黄金地段。该项目由6座住宅大年夜 楼组成，共有345个住宅单位及436个泊车 位。竹林苑由希慎团体持有作租赁用处 。自2025年8月起，希慎团体已分阶段出售竹林苑两座住宅大年夜 楼的住宅单位及部门泊车 位。

据介绍，该项目为希慎团体资本循环筹划的一部门，旨在告竣三大年夜 目的：经由过程 去 杠杆化优化希慎团体资本结构；释放 成熟非核心住宅资产的价值；将资本重新摆设大公 司计谋 重点范畴。本次出售事宜估计 将为希慎团体带来约1930万港元的总收益。

值得一提的是，本月4日，希慎兴业通知布告 出售竹林苑3个住宅单位，出售事项估计 将为团体带来总收益约4926.8万港元。

单位1、单位2及单位3均为竹林苑的住宅单位，分别适用 面积约为2191平方呎（约合243.44平方米）、1451平方呎（约合161.22平方米）及1503平方呎（约合167平方米）。

此中买方A（Sharp Focus Limited）付款5639万港元购买单位1，由非执行董事利干老师伉俪 全资拥有。买方B（Nicolas Hugh Ingram 老师）付款7723万港元购买单位2、单位3，为公司主席利蕴莲女士 儿子。

另据Wind数据，希慎兴业中期业绩体现，2025年上半年公司营业 额17.3亿港元，同比增加2.19%；股东应占溢利7500万港元，同比淘汰82.44%。

2024年，公司录得股东应占利润3500万港元，上年同期亏损8.72亿港元，扭亏为盈；总营收34.09亿港元，同比增长6.2%。

值得一提的是，今年 希慎兴业股价累涨超46%。停止发稿，公司股价报15.96港元，市值约为164亿港元。

编纂 |金冥羽 杜恒峰

校订 |许绍航

封面图片泉源：视觉中国

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