七年前，马云说过“房价如葱”，其时不少人把这句话当成笑谈，那几年楼市火得吓人，大年夜 家一心 认定房价只会上涨。可已往三年，形势彻底变了，房价普跌三成，一些地方甚至直接腰斩。更离谱的是，在鹤岗、双鸭山这种城市，花十几万甚至几万块就能买到一套房。

一套房的家庭影响还算有限，住得安心就行，但手里有两三套房的人，才是真正的焦急群体。原本想着房子能保值增值，现在酿成了累赘 。账面财产缩水，看着数字一天世界 滑，心田直冒凉气。

许多人原来认为 第二套房是给孩子的保障，现在却成了家庭的累赘 。更现实的是，市场远没见底，特殊是一线城市，房价收入比畸高，泡沫还没挤干净，继续下探的可能性很大年夜 。

比较 已往那种“房子在手，财产自由”的心态，现在已经完全反过来了。拥有多套房，不再是良好感，而是焦急感。

许多人买第二套房的时候，最常说的一句话就是“贷款不是事”，可现在工作没从前稳定 ，不少家庭收入镌汰，有的甚至遭受 裁员，银行的账单却还是准时扣。两套房意味着两份房贷，一个月几万块的月供，光想想都让人喘不过气。

更让人心慌的，是房产税的影子越来越近。虽然 还没全面落地，但风声一出，大年夜 家都明白，以后多套房要额外掏钱是迟早的事。已往多套房象征安全 感，将来却很可能成了累赘 。

另有各类 看似不起眼的费用，物业费、取暖和费、维修基金，这些一年下来就是一笔大年夜 钱。一套房还能扛，两三套叠加起来，就是不断出血。特殊是新小区，物业费高得吓人，每个月不住人还是要交钱，白白养着一堆空屋 。

这种累赘 不仅体现在钱包上，更让人心态瓦解，卖掉 落 一套能缓口气，可一想到是亏本卖，谁都舍不得。于是就这样死撑，越撑越累。房子不再是保障，反倒成了家庭矛盾的导火索。

从前想卖房，挂到中介，很快就有人来看，现在差异了，世界 二手房挂牌量都在飙升。重庆挂了三十多万套，武汉、西安、天津这些城市也靠近二十万，就连北京、广州都突破十几万。房子一大年夜 堆，买家却没那么多。

一旦市场形成这种局势 ，价格只能往下掉 落 ，大年夜 家都在卖，谁能卖出去？除非大年夜 幅贬价。于是恶性轮回 开端 了：越降越卖不掉 落 ，越挂越没人问。许多家庭本来想靠第二套房“救急”，效果反而成了“套牢”。

更尴尬的是，那些位置一般 、装修一般 的房子，更是没人理。已往“买房不挑，先上车再说”，现在买家一个比一个抉剔 。哪怕自制几十万，也纷歧 定有人愿意接盘。房子从活动性最强的资产，酿成了最难脱手的累赘。

许多家庭买第二套房时，都打着“以租养贷”的算盘。想着房钱 能抵月供，既不消掏腰包，还能趁便坐等升值。这个逻辑在楼市火爆的年月 确切 见效 ，可现在，完全掉 灵。

在三四线城市，人口 外流严肃，年青 人都往大年夜 城市跑，留在当地的大年夜 多已经有房，租房需求直线下降。许多房子空置半年甚至一年，房主 连个租客影子都见不到。就算把房钱 一降再降，仍旧无人问津。房子空在那儿，每个月还得掏物业、水电、保护 的钱，成了纯斲丧。

一二线城市的情况也没许多若干 少，工作机遇没从前多，不少年青 人选择返乡，留下的也越来越偏向 合租、拼租。效果就是，房钱 一降再降。已往一套小两居能租五六千，现在只能租三四千。对于背着贷款的家庭来说，房钱 和月供之间的差距越来越大年夜 ，所谓的“以租养贷”，早已酿成了理想。

更糟的是，现在租客越来越抉剔 ，行情冷下来了，租客就有了底气。装修不行的不要，地段远的不要，哪怕房主 开价再低，也不肯意拼集。房主 的身份完全反转，从已往的“甲方”酿成现在的“乙方”，求爷爷告奶奶也未必能把房子租出去。

这就造成了一种尴尬：卖不掉 落 ，租不出，还得天天给银行打工，空置的房子成了烫手山芋，捧在手里烦躁，甩又甩不掉 落 。

许多家庭眼看着手里有两三套房，却过得紧巴巴，还不如当初只留一套住得轻松。

这些年房子在人们心中的职位履历 了彻底的翻转，已往买房就是买将来，多套房更是财产自由的象征。可现在，情况完全反了。房价一起下探，二手房卖不掉 落 ，房钱 撑不起贷款，持有本钱不断上涨，多套房的家庭，几乎被困在了四面墙里。

更现实的是，这种窘境短期内不会结束，房价还没触底，房产税随时可能落地，租房市场继续走弱。这些因素叠加在一起 ，对多套房家庭来说，就是无解的难题。

不少人现在都在反思，当初为什么要冒死买第二套、第三套房。有人是跟风，觉得房子只涨不跌；有人是被“资产配置”忽悠，想着多买几套当投资；另有人是想留给子女，效果现在房子反倒成了压力。

这种转变，不仅是经济层面的，也是观念层面的，已往大年夜 家对房子的信念 是“越多越好”，现在越来越多人开端 意识到，房子并不是万能的财产对象 。特殊是手里有多套房的人，将来几年要面对的不是升值，而是如何止损。

马云的那句话，现在听来不再像笑话，房价的确正在朝“葱价”偏向 走，而最难熬的，正是那些拥有多套房产的家庭。他们一边看着财产缩水，一边负担着贷款、税费、物业等压力，想卖卖不掉 落 ，想租租不出，日子过得比没房贷的人还难。

房子从财产护身符酿成累赘 ，这就是今天最真实的写照，将来的市场不会再回到已往那种猖狂 的状况 ，多套房不再是炫耀 的资本，而是极重的包袱。对于那些还在硬撑的人来说，真正的检验才刚开端 。