◎ 泉源 | 地产密探（ID：real-estate-spy）

近1个半月的筹办后，全国超高层“烂尾”最受关注的地标项目——成都绿地中心主塔“蜀峰468”开始 全面 复工了。

据绿地集团官方消息，昨日（4月21日），“西南第一高楼”成都绿地蜀峰468超高层项目全面 重启，项目T1主塔楼建立迎来重大冲破 。

绿地集团此次重启该地标项目的合作方是中国五冶集团，估计 2027年上半年可到达完工 交付条件，且对外强调“将打造成渝双城相向发展的支撑性、引领性标杆项目，为区域经济社会高质量发展作出供献 ”。

今年3月初，成都市住建局对“绿地蜀峰大厦”因施工单位变更而从新 核发了5张修建施工允许证，涉及总施工面积45.67万方，总金额38.66亿元。

这背后，是一场“政企联动”的盘活攻坚举措。

据绿地集团对外披露，客岁6月，其加强政企联动，为成都绿地中心引入新的建立单位——中国五冶，积极联动推动 招商运营，促进项目早建成、早投用、早收效，积极焕发提升资产价值，打造新质生产力平台，助力“成渝双城经济圈”活气 。

客岁8月，中国五冶集团敏捷参与绿地468中心，并启动了“星曜”项目（“T2、T3”项目）复工，紧张为T2、T3塔楼及裙楼幕墙施工等。

时隔近1年后，成都绿地中心主塔“蜀峰468”（“T1”项目）终于全面 复工，对成都广大市平易近 来说，绝对是一件大喜事。

在业内子 士看来，绿地集团此次整合资源从新 复工“蜀峰468”，无疑是为自己雪耻，毕竟过去曾发明 了多少 令偕行非常倾慕的光辉，比如一座城市的“一把手”亲临视察，上央视，7天一层。

据悉，蜀峰468的总体量到达36.28万方，地上101层，地下5层，截至目前，T1焦点筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。

绿地集团表示，该项目残剩 工程量是全体 塔楼制作体系 中技术方案最为繁芜 、施工难度最为困难的阶段，包含98-100F伸臂桁架层施工、顶模和迴转塔机拆除、屋面塔冠等。

“后续项目将推动 环球招商。绿地将重点吸引“天下500强企业”中西部总部或功能 性机构、国际律所、管帐师事件所、咨询公司及奢华旅店品牌等入驻”。

据地产密探获悉，客岁以来，包括武汉绿地中心、大连绿地中心、以及成都绿地中心等绿地集团多个超高层项目一连迎来复工潮。其中，大连绿地中心曾停工长达10年之久，但复工时高度已被降到250米以内。

上个月，号称“华中第一高楼”的武汉绿地中心已与新田贸易集团告竣合作环球招商，估计 今年内开业。

今年3月下旬，在中国发展高层论坛2025年年会上，绿地集团董事长张玉良表示，我国城市更新改革 仍有很大空间可挖掘，比如商办用房，由于 计划 等限定，闲置空间仍有一定普遍 性。

“应参照国际上通行做法，冲破 不应有的一些‘框框’，允许项目按照 社会需要、市场需求及详细条件，对土地性子、修建功能 举行灵活调整。又比如，金融政策对城市更新的支持还可以进一步加力扩围。不论 是对更新改革 、开辟建立环节，还是对谋划性物业持有、运营环节，都应进一步加大融资支持力度。”

当前，绿地集团另有 不少项目仍处于烂尾停工状况 ，比如成都南二环的绿地GIC，日前被曝预售资金分批被拿来归还其在泸州银行成都分行的开辟贷。

云云看来，这背后扳连的比力繁芜 ，要想捋顺复工尚需时日。类似环境，或只是绿地当前不少项目陷入困局的一个缩影。