记者 陈 潇

　　近期，全国多地密集出台购房支撑 政策，通过“真金白银”的购房补贴、立异 性的购房资助政策及优化拓展住房消耗“以旧换新”模式等办法，进一步低落住民购房门槛和本钱。其中，不少地域购房补贴金额最高可达数十万元，补贴力度加年夜 成为告急趋势。

　　比方，浙江省义乌市于2025年3月27日印发《关于支撑 刚性和改善性需求购房的关照》（以下简称《关照》），包括实验首次 置业购房补贴、实验多孩家庭购房补贴等。

　　《关照》明确，小我 及夫妇名下在义乌市行政区域内无商品住房的，购置 建筑面积小于150平方米且预（现）售备案 总价不凌驾350万元的一手新建商品住房，给予1000元/平方米补贴。相符 国度 全面两孩、三孩政策实验后生养的多孩家庭，购置 一手新建商品住房时给予补贴：两孩家庭每套补贴10万元，三孩家庭每套补贴20万元。

　　4月3日，西藏自治区公布优化购房补贴政策，规定财政补贴标准不凌驾购房总价的3%，单套最高补贴5万元，补贴时限为2025年1月1日至2026年3月25日；同日，江苏省常州市出台购房新政，其中提及，相符 购房资助前提 的申请人，在常州市购房资助专项房源库内新选购一套建筑面积140平方米及以下新建商品住房现房，可获得 购房款的15%但不凌驾20万元的购房资助。

　　除直接的补贴资助，多地还在摸索 多种立异 购房模式，助力楼市回稳。在产权模式立异 上，江苏省无锡市梁溪都会发展 集团有限公司于近期推出“共有产权商品房”，企业与购房者各持50%产权，购房者可享有房屋全体 使用权，首付压力显著低落；南京等地则通过金融对象 减轻购房者还款压力，如南京银行面向新市民和青年群体推出“鑫青贷”，与平常房贷比拟 ，前5年的还款金额更少、月供压力更低，每月了债 本金最低100元。

　　与此同时，南京市还优化拓展住房消耗“以旧换新”模式，对换 购新房 者叠加政府1%和企业3%至5%的补贴优惠；安徽省明确提出鼓励 各市推出阶段性购房补贴、购房消耗券、“以旧换新”等促销政策。

　　根据中指研究 院监测体现，2025年以来，全国已有超110省市（县）出台政策超170条。各地政策优化会合在调解公积金贷款、加年夜 购房补贴力度等方面。

　　中指研究 院政策研究 总监陈文静体现，近期，处所 一连从低落购房者置业门槛、低落置业本钱等方面优化楼市政策，将在一定程度上增进 购房需求开释。已经出台的几类新型办法也给其他都会供给 了新的思路 和参考，加年夜 购房补贴力度等政策措施有望在更多都会推广。

　　上海易居房地产研究 院副院长严跃进向《证券日报》记者体现，通过精准补贴、贷款支撑 及产权模式立异 ，各地有望一连开释刚性及改善性住房需求。本轮政策组合拳既体现了处所 政府“稳楼市”的决心，也反映出稳楼市“政策对象 箱”的进一步丰富，随着更多政策的出台和推广，房地产市场有望一连回稳。