继今年4月居然之家实控人汪林朋被留置存案后，家居圈再起波澜，又一行业大佬被曝出事。近日，上市公司美凯龙发布公告，车建兴被存案调查并实施留置步伐。

厦门国企建发股份收购美凯龙后，红星美凯龙创始人车建兴退居董事及总司理。“现在公司董事会运作正常，掌握 权未发生变化。为保证 日常经营工作顺利举行，董事长李玉鹏在此期间代行总司理全体 职责。”美凯龙在公告中称。

在建发股份收购美凯龙的第一年（2023年），美凯龙就由盈转亏，之后继承亏损，两年净亏损达52亿元。由于被并表，美凯龙对建发股份2024年的账面造成了-9.03 亿元的净亏损；建发股份2024年度供给 链和房地产分部仍坚持 了正向利润，仅家居商场运营营业 分部出现净亏损。

《凤凰WEEKLY地产》以投资人身份扣问建发股份车建兴被留置对上市公司的影响，得到 中兴 ：“如今美凯龙都是我们自己在做，对美凯龙都没什么影响，对建发股份更不会有什么影响。”

美凯龙“多事之秋 ”

美凯龙在公告中称：“红星美凯龙家居集团接到公司董事车建兴家属关照，近日收到云南省监察委员会德律风 关照，对车建兴存案调查并实施留置步伐。停止现在，公司尚未收到任何书面形式《留置关照书》《存案关照书》，亦未收到云南省监察委员会必要协助调查或供给 任何材料 的要求。”

“如今我们的信息也只有公告内容。”红星美凯龙方面对《凤凰WEEKLY地产》中兴 。

车建兴即将年满60岁，江苏常州人，上世纪80年月 起步于处所 建材市场。根据车建兴的自述，1986年，20岁的他在常州创办了自己的家具手工作坊，创业资金来自于向姨夫借的600元。2年后，家具门市部酿成了1000多平米的家具城。最早，车建兴接纳的是“前店后厂”模式。1996年，车建兴舍弃家具工厂，专心经营家具城，从生产商转型为渠道商，经由过程 收取入驻品牌商的房钱 来盈利。2000年，首个“红星美凯龙”品牌家居装潢 及家具商场面世。

2023年8月，红星美凯龙“卖身”给建发股份，车建兴灵敏交出红星美凯龙董事长一位，改由其时的建发集团总司理郑永达出任。今年3月，又改由1989年出生的建发股份监事李玉鹏接任董事长。直到近日车建兴被留置，总司理一职由董事长李玉鹏代行。

2018年和2023年是红星美凯龙在资本市场的两个关键节点。前一个节点里，美凯龙刚刚完成A+H股的上市架构，被誉为“中国家居第一股”，不久之后阿里全额认购美凯龙43.59亿元的可转债，成为其战略投资者。一年之后，也就是2019年，车建兴之女与诺贝尔瓷砖创始人骆水根之子成婚，豪门 联姻，一时风光无两。

2023年则是昔日家居大佬陨落之年，疫情期间的资金运动性题目导致美凯龙出售多项资产以回笼现金，但仍难挡债务。昔时 8月，车建兴把29.95%股份以62.86亿元的对价卖给建发股份，美凯龙正式易主，建发股份在收购时明确体现“不涉及债务安排”。

就在美凯龙“卖身”的前2个月，即2023年6月30日，美凯龙的实验总裁高爽被拘捕 ，案由为“涉嫌职务侵占罪”。今年3月24日，中国裁判文书网公开《谢某、高某职务侵占罪二审刑事裁定书》，裁定书显示，高爽在重庆璧山的红星美凯龙投资项目中，经由过程 虚增服务费侵占该公司349.3万元。案发后，高爽本人认罪认罚，全额退赔该公司经济丧失，得到体谅，被从轻处罚。高爽二审被判处有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金二十万元。

两年净亏损超50亿

无论是美凯龙还是建发股份方面，均体现车建兴的小我 环境并不会对上市公司造成任何影响。从时间线来看，车建兴的退出，是美凯龙事迹 极速下滑的出发点。

建发股份入主美凯龙时，根据其时的财报，停止2023年第三季度，红星美凯龙有息欠债 约为275亿元，其中 一年内到期的非运动欠债 为67.5亿元，钱币现金仅有36.7亿元，其时归母净利润已出现亏损，为-5.5亿元。到了2023年度竣事，美凯龙的总净亏损到达22亿，同比淘汰306%。2024年，美凯龙继承大额亏损，已往两年总净亏损达52亿元。

由于取得了掌握 权，美凯龙被并表进建发股份，建发股份事迹 被显着拖累。

2024年建发股份年报显示，虽然美凯龙商场租赁及运营营业 的营业利润超4亿元，但美凯龙实现的归母净利润为-30.46 亿元，美凯龙为建发股份进献 的归母净利润为-9.03 亿元。原因 是计提资产减值预备和名誉减值预备、调解投资性房地产项目带来的公允价值下降，以及由于制止部门回报率不及预期项目等原因 发生 的营业外支出，以上四项合计金额为33.90亿元，

今年2月，红星美凯龙和车建兴还因因财务造假一同被罚。根据财务部2025年2月8日发布的财会监督查抄公告，红星美凯龙家居集团股份有限公司因对所属两家子公司资产会计核算毛病 ，被认定存在财务题目。

具体的出错内容是“将部门不符合投资性房地产确认条件 的资产毛病 地确认为投资性房地产”，财务出错导致美凯龙2022年合并财务报表上多盘算了24.75亿元的投资性房地产，同时还有递延所得税欠债 4.06亿元、岁首年月 未分配 利润14.26亿元、所得税费用5615.56万元、公允价值变动损益2.25亿元。另一方面，少盘算了固定资产8.52亿元、累计折旧4.06亿元、主营营业 本钱2886.52万元 。

也就是说，在建发股份收购前，美凯龙出现了账面作假。

从已往两年的事迹 来看，其时62.86亿元收购美凯龙的举动是否公道？《凤凰WEEKLY地产》以投资者的身份扣问建发股份证券部，得到 的中兴 是：“不是说我们接手后开端 亏损，其时已经有事迹 下滑的趋向 ，我们在那个 时间点收购，收购价会比较 划算。”当《凤凰WEEKLY地产》继承扣问美凯龙什么时间会竣事对建发股份利润的负面影响时，对方中兴 ：“不克不及 确定。”

“这两年行业欠好，家居都是在亏损的。”厦门建发一名内部人士对《凤凰WEEKLY地产》说，“收购美凯龙是有好处的，两边会有一些事迹 协同，我们看中美凯龙就是由于它在世界 各多数会都有铺店，地产和它们的精装服务可以协同，我们的供给 链和它们的家居也可以协同。”