界面消息记者 | 王妤涵

港口 变乱后，李嘉诚又一次被推上风口浪尖。

5月21日，喷鼻 港廉政公署（ICAC）颁布 展开代号“战鼓”的司法 举措，侦破了一宗涉及不雅观 塘安达臣道室庐 项目标贪腐造假案，并拘捕了10名涉案人员，涉嫌贿赂、串谋诈骗、利用虚假文书等恶行。而该项目恰是 由李嘉诚家族旗下长实集团负责开辟。

事发后，长实集团回应表示，集团支持 廉署举措，保障喷鼻 港之廉洁营商环境，已开始 完成检视项目之工程，并正与喷鼻 港屋宇署商议 恰当之后续处理。

“战鼓”司法 举措 图片来源：喷鼻 港廉政公署

根据喷鼻 港廉政公署的不雅观 察，安达臣道项目钢筋工程分判商为节流本钱，施工中未按屋宇署答应的图则实验，导致6栋年夜 楼出现钢筋“疏、少、幼、移位”等题目。

具体表现为钢筋数量减少、间距扩年夜 、直径缩窄及位置偏移，部分区域甚至完整 缺失。

更为严重的是，分包商经由进程 贿赂总承建商员工及工程顾问公司监视人员，调换对违规行为的默许，并伪造工程验收文件。

10名涉案人员包含 1名总承办商员工、5名分判商负责人、经营者或员工，以及4名工程顾问公司驻地盘监监工 程人员，他们涉嫌贿赂负责地盘监监工 程的年夜 判员工以及驻地盘监监工 程员工，调换宽松监管分判商的钢筋扎铁工程，容忍不符合图则计划的工程质量。

据喷鼻 港廉政公署先容，目前不雅观 察工作仍在举行，不排除有进一步司法 举措。

据相识，安达臣道发展项目由长实集团于2020年5月以49.5亿元竞得，计划 建设共有6栋室庐 年夜 楼，其中第1、2及3栋年夜 楼高36层，第5、6、7栋楼高为27层。

根据划定 ，作为“港人首置盘”，安达臣道发展项目原计划以市价八折供应 近3000套室庐 ，其中1000套面向首次 购房者。

“港人首置盘”又称港人首次 置业计划，是喷鼻 港行政主座林郑月娥于2017年提出并实验的房屋政策。

该计划旨在为符合伙 格的首次 购房者供应 低于市价的室庐 ，年满18岁的喷鼻 港永久 居夷易近 未拥有任何室庐 、且在喷鼻 港居住满7年后、达到相关资产限额划定 即可申请。

变乱曝光后，喷鼻 港社交媒体出现 出年夜 量质疑声，投资者则担心变乱对长实股价及后续项目贩卖的打击。尽管 喷鼻 港屋宇署称楼宇布局“无即时伤害”，但罢工 整改及潜在诉讼恐加剧集团财务压力。

“政府及承办商母公司尽快举行补救工程，挽回市夷易近 对工程项目标信念 ”，喷鼻 港立法会房屋变乱委员会委员梁文广指出。

梁文广表示，变乱涉及楼宇布局平安 ，加被骗前喷鼻 港的楼市下行压力，或会袭击 贩卖行情。而涉事楼盘已罢工 大半 年，将无可制止影响开盘时光 ，即使 喷鼻 港屋宇署估计变乱对整体布局没丰年 夜 的平安 隐患，但安满是紧张思量，不该 为了追回时光 而疏忽 平安 要求。

从财报数据来看，在房地产的年夜 环境之下，当前长实集团的事迹 也有所承压。

2024年整年，长实集团实现营收455.29亿港元，同比减少3.63%；归母净利润约136.57亿港元，同比减少21.24%。

其中，已确认物业贩卖收入（包含 摊占合营企业）为99.62亿港元，紧张包含 喷鼻 港室庐 项目标贩卖；内地的室庐 与商业单位贩卖，包含 东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉天下；英国伦敦Chelsea Waterfront的室庐 单位贩卖。

2020-2024年长实综合收益表 图源：财报原文

尽管 事迹 承压，但长实集团在财报中表示，集团当前拥丰年 夜 量现金，加上未动用银行贷款额，其资金活动性持续安妥 ，有足够财务资源以敷衍 承约及活动资本需求。停止报告 期末，长实集团的银行及其他乞贷总额为527亿港元。

“当下集团最紧张的是对峙 财务康健，以专用资金应对不成 预感 的风险，有财务气力，遇到风浪才会较易顶得住、捱得起”，在5月22日长实集团举行的2025年股东周年年夜 会上，长实集团主席李泽钜表示。

据李泽钜泄漏 ，集团在五六年前地价高峰时审慎拿地，是以 比年贩卖规模 收缩，“是计划的一部分，不是一个不测”。与此同时，他还强召集 团业务布局的均衡性，约88%的利润进献 来自收租物业、举世基建及社会根本设施等常常性收入项目，这类业务的安定 性可以成为抵御市场波动的“压舱石”。