7月14日，万科企业股份有限公司（万科A，000002.SZ）发布2025年半年度古迹 预告。本年上半年，万科录得净亏损 至少100亿元，但在交付、贩卖、存量盘活、谋划服务类业务 增长 及债务化解等方面表现积极，同时与深铁的融会 成长 也取得新希望。

数据表现，本年上半年，万科实现贩卖收入691.1亿元，交付超4.5万套房源，贩卖回款率超100%。据万科披露的数据，上半年，万科多个都会新居项目开盘热销，广州理想花地一季度新一期开售，成为广州主城区贩卖套数、贩卖金额的双第一，上海、杭州、天津等多地项目开盘去化率超80%。

关照书记 表现，上半年万科通过存量盘活回款57.5亿元，并以盘活模式新增获取项目3个。2023年以来万科已累计盘活项目64个，涉及可售货值约785亿元。此外，本年上半年，万科也先后于武汉、郑州、成都等多个都会补充项目资源。

万科在关照书记 中说起 ，“公司继续得到各类金融机构支持，加快债务风险化解。”数据表现，上半年，万科归并报表规模 内新增融资和再融资249亿元（不含股东乞贷）；顺利 完成164.9亿元公开债务偿还，2027年之前已无境外公开债到期。

年夜 股东深铁本年也多次用“真金白银”支持万科。据公开信息盘算，年内深铁团体已累计向万科供给 乞贷超218亿元。

万科自身也在持续瘦身健体改良 现金流状况。上半年万科实现年夜 宗生意业务签约金额64.3亿元。同时，谋划服务类业务 团体坚持 增长 势头，谋划效益在行业细分领域坚持 前线。

受房地产开发项目结算规模 明显下降，毛利率仍处低位；部门年夜 宗资产生意业务和股权生意业务价格低于账面值以及新增计提资产减值等多重原因，本年上半年，万科古迹 仍表现亏损 。数据表现，上半年，万科归属于上市公司股东的净利润表现为亏损 100亿元至120亿元，扣除非经常性损益后的净利润为亏损 95亿元至115亿元。

万科在关照书记 中表示，公司将努力以赴推动 谋划改良 ，通过战略聚焦、谋划提振、解决 提升、科技赋能、融会 成长 等步伐，推动 业务 结构优化和结构调解，增进 开发业务 回归良性循环 ，谋划服务业务 稳步增长 ，加快构建顺应房地产新模式的焦点本领，持续为客户供给 “好房子”“好服务”“好社区”，推动 公司重归健康 成长 的轨道。

不久前的股东会上，万科解决 层表示，将进一步加强与年夜 股东深铁团体的融会 成长 ，发挥好两边资源禀赋 ，形成多元场景、多业态复合的都会服务新生态。

近日万科与深铁上线了环球首例由“呆板人自主 搭乘地铁为商家配送货”的试点合作——在深圳地铁2号线湾厦站，由万科旗下万纬物流集成研发的呆板人，利用地铁的余暇 时光 段满载补给商品，自行搭乘地铁，自主 计划 最优搭乘线路，为湾厦站及线上其他站内7-Eleven门店配送货，有效地缓解了地铁商铺一直存在的配送货艰苦 。在此之前，万科与深铁在长租公寓领域方面也开展战略合作，对适配长租公寓业务 的深铁项目，开展合作运营。

万科解决 层在此前的股东年夜 会上说起 ，深铁作为高度负义务 的年夜 股东，将坚决维护全部 股东的长处，在资金、资源、技巧 、场景等方面继续支持万科。万科将动员各方气力，充分调配资源，竭尽所能、努力以赴，共同推动 公司重归健康 成长 的轨道，成为新期间房地产转型成长 的好企业。