受国表里因素 影响，百货零售行业业绩广泛承压。在斲丧趋缓的年夜 环境下，国内奥特莱斯业态“一哥”——百联奥特莱斯（简称百联奥莱）最近传来好新闻 ：2025年1—7月公司逆势突围，天下9家门店均录得客流、贩卖同比双增加 。此中上海青浦百联奥莱稳居国熟手在行 业第一，济南高新等新兴门店客流同比更是提拔超50%。

百联股份表示，将继续加力奥特莱斯业态。据介绍，目前青浦奥莱二期正在加紧施工，估计 2026年竣工。项目通过两座跨河连桥贯通一、二期，将引入100家新商店，新增2500个车位。建成后，一、二期总体量达20万平方米，总贩卖额将超70亿元/年，成为亚洲最年夜 的奥特莱斯。

奥特莱斯业态始于1930年月 美国底特律的工厂直销店，最初是制造商直销过季库存商品的场所，它的存在既解决了过季商品库存，又满意了斲丧者以低价获取高质量产品的需求。近年来，受经济年夜 环境影响，斲丧者对于代价更加 敏感，斲丧行为更加 理性，也更加 注重商品的价值与代价的均衡。

奥特莱斯业态的存在，恰恰逢迎 了这种斲丧趋势。中国百货商业协会相关数据显示，截至2024岁终 ，天下现有在业务奥特莱斯项目达到251个，此中新开业奥莱项目12家，增幅5.02%，整年贩卖规模约为2390亿元，较2023年增加 4%摆布 ，展现出刚强韧性和积极增加 的趋势。

百联奥莱是上市公司百联股份旗下的主力商业板块，截至目前，在国内8年夜 都会运营9家年夜 型奥莱，汇聚了逾千家品牌商店，总构筑面积超90万平方米，年客流量逾3000万人次，年贩卖规模超160亿元。上海青浦百联奥莱连续11年夺得天下奥莱单店业绩榜首，坚持 了国内奥莱业态领军职位。

逆势突围，门道何在？

百联股份相关负责人道出个中缘由。第一步，背靠上市公司供给 链资本 ，积极融入“首发经济”新赛道，如联动安踏在青浦、武汉等4店天下首发KYRIE 2（达拉斯配色）奥莱专供款，并在青浦店引入小众户外品牌ACMEITEM天下奥莱首店，由此冲破“奥莱无新品”刻板印象。

第二步，‌启动品牌团结生意业务计划，设立百万元级别的 “共赴基金”，今年1-7月，撬动25个品牌开展98场营销运动，运动期业绩同比提拔19%，在青浦百联奥莱商场B区，焕新开业仅两个月的阿迪达斯，贩卖额同比增加 超50%。

第三步，‌会员深度运营。长沙店“五一”时代 推出会员折上9折+夜间抽奖，实现新会员同比增加 48%，会员进献 率由71%提拔至77%，门店实现24%的业绩同比增幅。

第四步，全域流量转化。近500名导购通过迭代3年的“全媒体运营练习营”，将线上百万级观赏 转化为线下斲丧动能，济南高新店直播成交额一举跻身抖音济南团购榜第四。

2025年，奥特莱斯业态继续高歌猛进已经是不争的事实，佛罗伦萨、比斯特、杉杉、砂之船、华润万象等头部企业纷纷落下重子。上海佛罗伦萨小镇三期项目、重庆佛罗伦萨小镇二期项目都已在2025年一季度启动建设，比斯特姑苏 购物村亦已启动三期建设，估计 将于2026年春季与斲丧者晤面，而将来北京最年夜 的奥特莱斯商业中心——湾里·王府井奥莱WellTown，构筑面积约17万平方米，计划于2025年下半年开业。

别的 ，奥特莱斯另有向下沉市场不停掘进的态势，河南信阳、新疆伊宁、山东聊城、贵州黔东南凯里、山西阳泉等地都有在建奥特莱斯项目。

而在成都，百联奥莱西南首店也在紧锣密鼓建设，它也是百联集团在西南地域结构的首个自持 土地、自主建设、自主运营的旗舰奥莱项目，估计 2027年投入运营。计划引入超300家国际品牌及10家成都奥莱首店，作为天下首个熊猫主题景区式奥莱，通过地铁23号线TOD接驳，实现“不雅观 熊猫+逛奥莱”动线闭环。

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