10月20日，央行通知书记 最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR和5年期以上LPR均保持 不变，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。受访专家告诉南都N视频记者，10月两个期限品种的LPR报价保持不变，符合市场预期。

“首先，10月以来政策利率（央行7天期逆回购利率）保持安定 ，意味着当月LPR报价的订价基础没有产生 变革，已在很年夜 水平上预示10月LPR报价会保持不动。” 东方金诚宏观研讨 团队云云解释，“别的，受反内卷牵动市场预期等影响，近期包括1年期银行同业存单到期收益率（AAA级）在内重要中长端市场利率有所上行，商业银行在货币市场的融资资源略有上升。在商业银行净息差处于历史最低点的配景下，当前报价行主动下调LPR报价加点的动力不够 。” 

贷款市场报价利率（LPR）品种历史走势图。图片来源 ：中国公民 银行网站

对于近期LPR报价保持安定 的原因，东方金诚宏观研讨 团队以为，三季度以来，受极端气候、稳增加 政策节拍 、外部颠簸、房地产市场调整等多重因素影响，消耗、投资、工业临盆 等宏观数据有所下行。但受商业转移效应连续发酵、上年同期基数变革等影响，出口增速加速，再加上岁首年月 财政政策已经加力，5月央行实施降息降准，三季度以来货币政策总体上处于观察期。

东方金诚宏观研讨 团队估计 ，岁尾 前央行有可能实施新一轮降息降准，并带动两个期限品种的LPR报价跟进下调。

“下调LPR报价将引诱 企业和居民贷款利率更年夜 幅度下行，引发内生性融资需求，是四序度促消耗扩投资、有用对冲外需放缓的一个告急发力点。现阶段物价水平偏低，货币政策在包括降息在内的适度宽松标的目的 上有充足空间。”东方金诚首席宏观分析 师王青称，值得注意的是，9月美联储规复降息，并有可能连续降息，外部因素对国内实施适度宽松货币政策的掣肘进一步弱化。

王青以为，接下来稳楼市政策必要进一步加力，“估计 四序度羁系层有可能经由过程 零丁 引诱 5年期以上LPR报价下行等方式，鞭策 居民房贷利率更年夜 幅度下调。这是现阶段缓解实际居民房贷利率偏高题目，引发市场购房需求，扭转楼市预期的关键一招。” 

采写：南都N视频记者 赵唯佳