封面新闻记者 代睿

“从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继承浮现 ”。11月14日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年10月份国民 经济运行情况。针对当前房地产市场发展 形势，国家 统计局新闻发言人付凌晖在复兴封面新闻记者提问时表现，今年以来，各地域各部门加快出台实行各项支持 性政策，积极释放刚性和改善性的住房需求，鞭策 房地产市场的止跌回稳。

国家 统计局新闻发言人付凌晖。图片泉源：国新办

一方面，商品房的销售降幅收窄。1-10月份全国新建商品房销售面积和销售额同比别离 下降 6.8%和9.6%，降幅比去年 同期别离 收窄9个和11.3个百分点，比去年 全年也有所改善。另一方面，商品房的去库存一连鞭策 。随着控增量优存量的房地产政策措施一连发挥浸染 ，今年以来房地产去库存稳步鞭策 。10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末淘汰322万平方米，今年以来已一连8个月淘汰。

此外，房企资金有所改善。在白名单项目扩围增效等积极因素动员下，房地产开发企业的到位资金降幅收窄，1-10月份房企到位，资金同比降幅比去年 同期和去年 全年别离 收窄了9.5和7.3个百分点。

封面新闻记者提问。图片泉源：国新办

数据表现，今年1-10月，房地产开发投资下降 14.7%。全国新建商品房销售面积71982万平方米，同比下降 6.8%；新建商品房销售额69017亿元，下降 9.6%。

“当前房地产市场还处在新旧模式转换的时代 ，转型调整必要一按时 间，在这个进程 当中 部门指标会出现 波动，对此要客不雅 对待”。付凌晖表现，下阶段要按照 党中心国务院的决议部署，落实好中心都会工作会议的精神，积极构建房地产发展 新模式，坚持是非结合，标本兼治，一连用力鞭策 房地产市场高质量发展 。

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