“卖公司还债。”“这是把股民也一路 卖了。”

如果不是卖房折价幅度太扎眼，三木团体这笔资产出售大概不会引来太多股民讨论。

折价近一半卖失踪 75套房

12月10日晚，三木团体通知书记 称，公司一全资子公司拟以2410.68万元将福州马尾一处共75套，修建面积凌驾3700平方米的办公房产出售。据通知书记 ，上述资产的账面价值凌驾4300万元。这意味着三木团体选择以五六折摆布 的价值 “甩卖”，预计将导致当期损益减少约1929万元。

先来看交易本身。买方福州保税港国利团体对于三木团体来说并不陌生。

公开材料 体现，三木团体总裁林向辉同时在国利团体担任董事，使得此次出售组成 关联交易。而公司在通知书记 中夸大，价值 参考了第三方评估陈诉，且“公允、公道”，不会损害公司与股东长处。

依照 三木方面的解释，折价出售这些房产，是为了盘活存量资产，引入真金白银的现金。

记者留意到，在扣除土地增值税等税费后，预计将为公司带来约2376万元现金，而以三木当前的财政状态来看，这笔现金的紧张性不问可知。

一连亏损叠加负债 率上行，已经让三木团体没有太多韶光 与空间坐等市场回暖。

数据体现，三木团体2023年亏损3.19亿元，2024年亏损5.31亿元，2025年前三季度再亏1.37亿元。资产负债 率则在本年9月底升至84.23%。

超6亿元诉讼讼事 缠身

更麻烦的是，财政压力之外，还丰年 夜 额诉讼的外部风险正在发酵。

就在10月末，三木团体披露，因未按约交付产品，被福州榕投供给 链管理有限公司起诉 ，涉案金额高达6.11亿元。

胶葛 起于两边于2024岁尾 签订的购销协定 ，随后两边还在2025年2月至5月间又签订了28份涉及采购电解铜、锌锭的条约，货值凌驾5.7亿元。由于三木方面未能依照 商定 交货，福州榕投便提起诉 讼，请求 排除条约并追讨 货款。

值得留意的是，在三木团体麻烦不停 的同时，管理层也发生 了变动。11月19日，三木团体通知书记 称，董事会于11月19日收到董事长林昱的书面辞职陈诉，其辞职后不再担任公司及子公司任何职务。

在多重压力共同压顶的情况下，三木团体折价出售房产显然不是“优化资产布局”那么简单，而更像是迫不及待的实际选择。

市场也立刻用抛售回应了公司折价卖房的举措。截至12月11日午间休盘，三木团体已年夜 跌9.47%，盘中一度触及跌停。

对于上市公司而言，在逆境中出售资产并不罕见。短期回血相对轻易，但要真正走出泥潭，则须要三木团体回归基本盘，拿出更加长远可行的解决操持 。

潇湘晨报·辣椒财经记者郝咏琪

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