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沉寂多时的融创中国似乎正在酝酿一场抨击 。

6月27日，融创豪宅项目“上海壹号院”迎来第四次开盘。短短两小时内，房源便悉数售罄，2024年上半年累计销售 金额突破 170亿元，稳居全国单盘销售 冠军宝座。其火爆水平可见一斑——乃至连艺人潘玮柏都履历两次摇号才如愿购入。

不足为奇，北京融创壹号院同样体现不俗，本年上半年新一轮开盘后，两周内实现25套认购，销售 额突破 9亿元。一连串的销售 捷报 ，为融创注入强心针。

6月30日，融创中国在喷鼻 港举行股东周年大会，公司董事会主席孙宏斌罕见解亲临现场，面对面回应市场关切，这也是他继已往两年仅线上出席之后，初次重返台前。

外界普遍以为，孙宏斌的有数现身与上述豪宅的热销以及融创的债务重组取得症结 突破 密不成 分。

股东大会上，融创宣布，2024年公司已完成154亿元国民 币的境内债务重组，五年内无兑付压力，为公司夺取到了宝贵的缓冲期。与此同时，范围 高达680亿元国民 币的境外债务重组也在推动 中，现在已有凌驾75%的债权人签署支持协议。一旦落地，将成为融创汗青上最大范围 的财务风险拆解。

此番融创“更生 ”背后，依旧离不开孙宏斌的主导。从顺驰危机、乐视踩雷，再到融创自身深陷债务漩涡，孙宏斌三度面对至暗时候，却始终选择窘境突围。

债务徐徐化解的同时，孙宏斌还勾画 出融创的“重建蓝图”：聚焦一线城市和焦点区域，深耕高品格住宅开发；同时同步推动 地产、物业办事 和文旅三大业务 板块，力图在稳健中寻求 增加 动能。

他表示：“最困难的时光 已颠末去了。本年的谋划体现将优于客岁，我们对此有信心。”

然而，仅靠信心还远远不够。将来融创可否真正完成“逆转”，症结 还在于债务重组的彻底落地，以及主营业务 的持续修复与红利 模式的重构。

财报数据体现，融创2024年仍处于亏损状况 ，公司已一连四年未能红利 。截至5月底 ，公司实现销售 额160亿元，同比下滑35%。销售 反弹仍面对不小压力。

好在投资者们对于孙宏斌的回归依然乐不雅 ，7月2日、7月3日，融创中国别离 上涨4.9%、持平。融创办事 也于7月2日上涨2.89%、7月3日上涨0.56%。这在当前房地产板块团体低迷的配景下，显得尤为突出。

不然则 融创，整个民营房企阵营都在加快“自救”步调。

同样在6月30日，碧桂园发布通知布告 披露其境外债务重组希望，截大公 告日，已有代表票据本金总额逾75%的持有人参加重组支持协议。公司表示，正与主要债权人商讨重组条目 ，目标在2025岁尾 前完成重组操持 实行。碧桂园夸大，将通过资产盘活、提升运营效率、强化现金流管理等方法 ，保障谋划稳定和财务可持续性。估量 团体可坚持 自2024年12月31日起至少12个月的持续谋划本事。

别的，旭辉、世茂、富力及雅居乐等民营房企的境外债重组也已接踵 颁布 明白时光 表，行业正在向更有序的方向过渡。

与此同时，融创、碧桂园两大民营房企龙头对峙将“保交楼”转化为确保企业信用和品牌修复的契机。2024年，碧桂园整年交付38万套房源，位列行业第一，而融创整年交付17.01万套房源，位列交付房企第三位，凌驾了许多头部房企的交付范围 。

“白衣骑士”归来，融创是否绝处逢生，尚难下定论。但显然，融创已在交付、融资和品牌修复上迈出症结 一步。跟着 市场信心逐步回暖、行业环境边际改良 ，若能稳扎稳打、持续兑现承诺，融创的复苏之路值得期待。