华人首富李嘉诚的一举一动，好像已成为经济气候的风向标。最近，李超人的一系列操纵又把自己奉上了风口浪尖。

1、和记黄埔本地楼盘斩仓式大甩卖

克日，李嘉诚旗下的大湾区几个地产项目放出一批特惠房源，价格低得令人瞠目结舌。更重要的是，超低价特惠不是象征性的拿几套房子作噱头，而是一次性放出400套房源。价格之低，推盘力度之大，不象是正常的楼盘促销，更类似饥不择食 的清仓大甩卖。

和记黄埔在惠州、中山、东莞、广州这几个城市，会合向香港人推销开辟的楼盘，一会儿 甩出四个项目，总共四百多套，扣头幅度动辄三成、五成，以致有个项目直接六折起。这种力度，在李嘉诚已往的字典里，其实并不多见。东莞的项目叫海逸豪庭，六十多平方米一套，折后总价格四十来万，在香港恐怕 连厕所都买不下来。从这些碎片凑起来看，李嘉诚好像在不计本钱的清仓本地物业。

虽然 眼下本地楼市惨淡，然则 李嘉诚近乎半卖半送的腰斩价售房，照旧让众多 捡自制的佃农 趋附者众。最近几天，四个项目的售楼处人气爆棚，几乎 每天都是全家出动看房的场景：怙恃 带着孩子、白叟 坐着轮椅来看户型，房产中介周末一天欢迎超200组客户。

最近2年，李嘉诚无论在本地照旧香港，贩卖旗下楼盘的态度异常果断，往往以超越 想像的超低扣头登上热搜。七折、五折、到现在的三折售房，售卖行为已经超越 平日 的开辟盈利逻辑，酿成了不计价值 的回款套现。往前翻一点，5月份，北京的御翠园项目也被长和大幅甩卖，从每平米15万直接砍到7万。假如说一两个项目是资金活动，那连续串出售，尤其是扣头跳水般地甩卖，已经不像是简朴的财政操纵。什么事情让李嘉诚这么发急呢？

2、李嘉诚香港自家老宅挂牌出售

上述的楼盘让利甩卖，哪怕再猖狂 也是正常的贸易行为，接下来的运动更让人臆测李首富的动机。近期，李嘉诚要卖失落 自己名下在香港深水湾道79号的自已栖身 老宅的信息，在香港传得沸沸扬扬。

在香港中原地产网站上，李嘉诚在香港深水湾道79号的老宅寂静上架，报价50亿港币，折合人民币45.71亿元。要知道，深水湾道79号可不是一般意义的豪宅，这是陪伴了李嘉诚从结婚 到创业，再到功成名就的风水宝地，一直住到本日。1963年，时年35岁的李嘉诚，为了彻底赢得表妹庄月明的芳心，斥资63万港币，在深水湾道买下一套三层花园洋房。李嘉诚曾经说过，深水湾道79号无论何时都不会卖的。现在传出深水湾道79号出售的消息 ，假如放到从前是妥妥的谎言。但现在，既未看到李氏家族出来辟谣，团结近期一系列反常操纵，看来，李嘉诚到了与香港和本地做最后切割的阶段。

3、惹火上身的巴拿马运河口岸 出售

已往几十年，李嘉诚在商场 上几乎 每次都能告成 精准逃顶抄底。“不让李嘉诚跑了”的舆论伴跟着 李首富每次在大陆的有争议操纵。对李嘉诚习惯性低价拿地，长期囤地，趁市场猖狂 时高价套现的行为，看不下去的人很多，但终究是在商言商的运动。李嘉诚把包罗巴拿马运河口岸 在内的全球几十个口岸 资产，打包出售给美国贝莱德集团终究引来了众怒。在中美关税战、科技战剧烈比武的紧要关头，李嘉诚口中的正常贸易运作，在国人看来是给美帝打压中国递刀子的行为。连有官方配景的香港《大公报》都在怒斥李嘉诚的行为糊涂，通敌卖国成为李嘉诚身上的新标签。

在前不久的香港特首顾问团成员变动中，李嘉诚的长子李泽钜又被踢出特首顾问团，是唯一出局的商界代表，李家彻底失落 去了在香港事务上的话语权。连三岁小孩都知道李泽钜落选的原因，李嘉诚近期的布局恐怕 是真的在为彻底离开做准备。

4、“永远不要做空你的祖国”，巴菲特名言这句话的含金量还在上升

李嘉诚奉行不赚最后一个铜板的办事原则，任何时光 、任何地方，只要有风吹草动，立马变现走人。从香港到大陆，从中国到西欧，资产腾挪的财技玩得倒背如流 。然则 ，一个心中没有祖国的商人是很难找到安居乐业 场所的。

巴菲特曾经说过：“永远不要做空你的祖国”。这句话的含金量正在不停上升。俄乌战争发作后，俄罗斯在西欧的主权资产遭冻结。俄国富豪们靠搜刮祖国财产在西欧购置 的资产，也沦为任人宰割地鱼肉的田地。俄国富豪的房产、游艇、以致球会股权都以各类 设辞 被落收。中国富人最爱的神往 地美国，很多州陆续出台司法 ，禁止中国人购置 土地、房产。已经流入美国的众多 中国资金，不排除被冻结落收的运气。

李嘉诚虽然 可以将赚来的庞大财产，在全天下经心布局。但再也没有一个地方像中国一样，让李氏家族财产插上腾飞的翅膀。李嘉诚财产翻身有二次机遇，一是在香港，二是在大陆。上世纪六七十年月 ，香港经济腾飞，成为天下金融、贸易中央，完整 依附改革开放前大陆唯一对外经贸交流窗口的优势 。嗅觉敏捷，胆略过人的李嘉诚抓住 时机实现人生超越。而本地是李嘉诚登上华人首富的重要宝地。改革开放后，李嘉诚又把宝押在大陆，成为各地招商引资的座上宾。李光耀曾经这样评价李嘉诚：“没有创造天下级商品，靠把持和缔盟赢利，不外是顺势而为的投机者。”

李嘉诚从香港到本地的发家 秘籍 并不神秘，不外就是屯积居奇，低买高卖。

查阅香港土地注册处档案表现，长江实业已往几十年获取的地块，平均闲置时光 长达8.2年。葵涌码头改革 项目拖延十五年之久，周边房价翻了四倍才正式动工。北京向阳区的誉天下别墅项目，从拿地到清盘耗时十五年，房价从每平方米七千元飙升至七万元。

这样的操纵，是个精明的商人都懂。但除了李嘉诚，没有哪个大陆企业家有本领在中国各大城市，在最好的地段，以最优惠的价格拿到土地，长年 累月囤地捂盘不会被收回，靠长时光 的地价升值，谋取暴利。

5、李嘉诚照旧要跑了，是否一代商人的造富神话也将落幕了？

当李嘉诚置民族大义不顾 ，推脱 央企收购意向，执意把全天下口岸 资产卖给漂亮国犹太财团时，就站到了国度 和人民的对峙 面。李嘉诚造富神话的落幕只是整段故事的小插曲而已。

“不要让李嘉诚跑了”，这样的惊悚标语喊了很多年，李嘉诚依然毫发未损。但此次 ，挂售几十年栖身 的婚房老宅，不计本钱地低价甩卖本地物业，李嘉诚此次 真的要与香港和大陆喊“沙哟拉拉”了。