直到现在还有很多人就算是掏空几代人的积蓄 ，仍然是买不起一套房子。

并且，这些人也不愿意去处银行贷款买房，不愿意给银行“打工”，属于人间苏醒。

因此，还住着老旧的房屋，以致还是预制板的楼房。

不过，这并不代表这些人不想住新居，不想在新小区生活，只不过是生活无奈罢了 。

但近来有一个好新闻 来了，也就是“原拆原建”，是专门针对老旧小区的，让老旧小区也有“春天”。

所谓“原拆原建”，也被称为“自主更新”工程。

简朴来说就是：

城市里的老旧小区经鉴定已经到达危房级别，但原居民又买不起新居子，经小区原居民同意 后自筹资金在原址拆除重建，也就是把原有老房子拆失落 后再建成新居子，如许小区的居民就不消买新居了。

“原拆原建”恰是 城市更新的一部分，政府作为导演，居民做主角，政府负责把控全局、和谐资源，而我们这些住在此中的居民，才是“得见新生”的主角。

对于老旧小区来说，能实现“原拆原建”的话，是在原有的地位 将老少区拆失落 ，然后重建，实现了“以旧换新”，让老少区重新抖擞新生，生活质量确定 上升不止一个档次。

如许的利好政策一落地，又异常 多的人看到了盼望，都说盼望自家的老旧小区也能实现“原拆原建”，让本身能做上新居子，不给资源去“打工”。

更盼望借助“原拆原建”的好政策，让本身盼望“房奴”生活，让下一代能过上更好的幸福生活。

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”原拆原建“已经在执行的老旧小区

说到“原拆原建”，信任有很多人说如许的好政策怎么本身就没有看到，这是假的吧！

在这里想说，你还没看到，并不代表是“假”的，是由于现在这项政策才履行 不久，并且在履行 进程 中还有确定 条条框框，还未大年夜 范围 实行，所以 不知道也是正常的。

而在部分地区，已经实行“原拆原建”的就属于吃到第一波红利了。

例如浙江省、安徽省等城市，就有部分老旧小区在做“原拆原建”了。

浙江省瓶窑镇桃源小区18幢、22幢和30幢，经鉴定为C、D级危房。

这些房间制造 已经有几十年了，除了平安 题目之外，卫生间渗水等题目较为突出。

后经多方和谐，18幢幢已启动“原拆原建”工作，原有的老旧房屋已经拆除重建，估计 今年 年底能竣工。

此次，桃源小区的“原拆原建”工程，与买房或自建房动辄每平方米上万的巨额费用相比 ，居民们每平方米仅需负担较低的费用。

安徽宁国市河沥溪街道的食物 厂宿舍，建于1979年，房屋共2栋楼房(1栋3层、1栋2层)及多少平房，位于老城区焦点地位 。

因年代 长远，部分房屋经鉴定为危房，存在平安 隐患，群众改革 意愿强烈。

后经全部16户居民均同意 自筹资金在原址拆除重建。

原居民按2200元每平方米自筹资金并全部筹集到位、占总资本的84%；政府支持政策补助 16%。

原居民的出资额与房屋面积挂钩，户均出资21万元阁下 ，从现有每户70平方米至75平方米扩展 到95平方米。

这两个已在执行的“原拆原建”项目就能看到，“原拆原建”充实遵照了“原址、原高度、原面积”的原则，确保了在不转变 原有地皮性质 和用途的根本上改善居民的栖身 条件 ，提升居民的住房舒适度和幸福感。

根据 工程推动 的进度来说，估计 今年 的年底第一批“原拆原建”的房子就要交房了。

等到拿房子的时间，信任是皆大年夜 欢喜，原居民是异常 愉快 的。

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来来看网友们的真实设法主张

能被规定为第一拨“原拆原建”的，信任会被很多人倾心。并且，更多人盼望自家的小区，快点被列入到名单中。

网友们，知道了“原拆原建”的好政策后，都揭橥 了本身的设法主张 。

网友『

幸福女人』：

支持原拆原建，第一预制板楼大年夜 多超过30年，平安 性差，不抗震。第二，各类 线路老化，易堵塞易产生 火灾。第三，房屋结构不合理。

作为已经享受到“原拆原建”的业主『荣幸海洋JY』是如许说的：

我们就是原拆原建，开辟商给了临时栖身 赔偿，并且 给120%面积，新居子筹划很现代，绝对双赢。

固然了，也有人更关怀 如许政策的落地，网友『濂溪』：

重点是政府必需 建立健全政策保障体系。政府应加强对“原拆原建”项目的监管，低落政策风险和不确定 性，为老业主提供稳固的政策情况，这才是重中之重，如产生 资金链断裂，老庶民 是被埋进万丈深渊，今后转变 三代人的命运运限 翻不了身(如婚姻，这是最实际的)。

看到网友们的批评就能看出来，大年夜 家对“原拆原建”有何等 期盼，有何等 盼望这项好政策能快点落到本身身上。

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“原拆原建”的利益在那里？

说了这么多，信任还有很多人不知道“原拆原建”到底有什么利益，异常 老庶民 都盼望这种政策能落到本身头上，相关部分也愿意推广这种政策呢？

着实，说白了，对于老庶民 来说，最大年夜 的利益就是不消做不消背房贷，不做“房奴”；对于相关部分来说，最大年夜 的利益就是办理了属于危房的老旧小区，让老庶民 过得幸福。

固然了，假如要细细来说，它有着以下几大年夜 利益：

1、 资本低

固然说房价不绝不才 降人，但一套房子仍然还是要几十万，以致是上百万。

这对于还住在老旧小区居民来说，是想都不敢想的，由于这些居民假如有钱还会住在如许的老旧小区房屋里吗？

只有经济本领稍微好一点的，都选择搬走了。还栖身 在这里的，都是手中没钱，基本 买不起房的。

而“原拆原建”的政策，能让他们以最低的价格，住进新居子。

好比在老旧小区旁边的新小区，买一套100平的房子可以要120万，但“原拆原建”的政策实行了，老旧小区酿成新小区，原老旧小区的居民，只需要出二三十万，就能由住上一套100平的新居子。

如许的低价格，在楼市里是不大年夜 概出现的，但“原拆原建”就能实现。

2、机动性强

老旧小区的原居民大年夜 多数是上了岁数的老年人，在建房时要考虑到更多的老年化元素。

而“原拆原建”从提出申请、改革 方法 、建筹划划 、筹资模式和标准、选房方法 以及后期的项目存案、施工单位、监理单位确定 ，均充实搜聚 业主张 见，由宽大 年夜 业主参与决议 ，真正对峙 业主的事变自主办。

如许的房子建好后，更适合原有的居民来栖身 ，幸福指数是普通开辟商给不了的。

3、克制搬家 困扰

老旧小区的原居民大年夜 多数都是一个单位的，互相 之间都有几十年的邻居关系了，以致可以说要比后代还要亲。

在原有的地位 已经栖身 几十了，已经熟悉了周围的情况，是不愿意搬离的。

只有“原拆原建”能做到在不搬家的条件下，从而实现了住新居的梦想。

末了来总结一下：

信任未来“原拆原建”能更快速地推广，让更多人享受到如许的利好政策。

（图片源于网络，侵权即删）