港口交易风波还没竣事，贝莱德又在中国玩起了“赔本大甩卖”。

前几天有新闻 曝出，贝莱德正准备卖掉 踪 中国上海的中港汇大厦，意向价是9亿元国夷易近 币。

相较于2017年贝莱德13.7亿元的买入价，直接吃亏 超3成。

而“巧合 ”的是，尽管国内对贝莱德收购李嘉诚港口一事百般抵抗，但直到如今，作为买家的贝莱德集团 还是没有松口。

一边是买买买，一边是卖卖卖，贝莱德在打什么算盘？为什么贝莱德宁可吃亏 ，也要急于在中国退场？这背后开释了怎样 的旌旗灯号 ？

本日我们就来谈谈这些题目，码字不易，欢迎点赞，转发，收藏 。

买买买与卖卖卖

先来看看贝莱德的“买买买”。

近来李嘉诚出售43个港口的新闻 引爆舆论，一韶光 仿佛又回到了2015年，谁人李嘉诚在网上被“各人喊打”的时候。

缘故原由是，李嘉诚要卖的这43个港口，此中有两个位于巴拿马运河，而特朗普自打上台以来，就对收回巴拿马运河展露出了超出平常的喜欢 。

关键在于，贝莱德又与特朗普政府存在千丝万缕的联系，于是李嘉诚把港口卖给贝莱德的活动，一下受到了广泛 质疑。

中美博弈，李嘉诚上来就把港口拱手相让，是真的缺乏大局不雅 ，还是故意为之？

没人知道这个题目的精确谜底 。

而除了“买买买”之外，贝莱德近来还在“卖卖卖”。

据报道，贝莱德正准备卖掉 踪 上海27层高的中港汇大厦，这是其在上海的末了一座大型物业。

详细来看，中港汇大厦总修建面积27000平方米，贝莱德于2017年3月份以13.7亿元的价格买入，如今又准备以9亿元的价格卖出，一下亏了3成。

不爱写字楼爱港口，贝莱德的买与卖之间，毕竟在打什么算盘？

为什么贝莱德急着卖？

实在 在客岁，贝莱德还“卖”了上海两栋写字楼，位于普陀区的长风商务区。

不过 ，这里的“卖”不是真的卖掉 踪 了，而是把这两栋写字楼抵了债。

因为贝莱德选择的是谢绝 偿还贷款，把这两栋写字楼抵押给了债权人，也就是渣打银行。

相称于渣打银行放贷，效果把自己放成了房主 ，有苦说不出。

有人大概会觉得，连贷款都还不起，如今又赔钱卖中港汇大厦，是不是贝莱德缺钱了？

假如出现这种想法，那么大概还不太清楚贝莱德的实力。

克制客岁年底，贝莱德总资产达到 了11.6万亿美元，客岁总营收204.07亿美元，归属公司的净利润63.69亿美元。

所以 别说是10几亿的国夷易近 币了，哪怕换成美元，对贝莱德也绝不是什么大数目。

归根结底，贝莱德的算盘打得很精：

上海写字楼的生意越来越难做，继续持有不划算，那么干脆 武断 出手 ，及时止损。

前些年，上海写字楼市场放肆 扩大 ，年均新增供应量凌驾 80万平方米。

与此同时，后疫情时代企业的办公需求也在变化，更多企业从集中式大面积办公转向了灵活多变的小空间办公，对写字楼的需求大大降低。

供宏大于求的情况下，持有写字楼的回报率天然会出现下跌，变得不再划算。

因此，不管买不买港口，出手 写字楼都是贝莱德的既定策略，拿定主意 要在上海地产市场急流勇退。

贝莱德的算盘有多精？

明面上，贝莱德集团 与特朗普政府联系精密，甚至前五角大楼的高管就是贝莱德的董事。

所以 按照常规逻辑，当贝莱德因为收购港口与中邦交 恶时，那么应当 迅速抛售中国资产，尽量规避干系风险才对。

包括这次出售上海写字楼，有人就认为这是贝莱德准备“跑路”了。

但现实上，贝莱德的实质 是一个精明的财团，更多还是为自身的长处办事 。

贝莱德是什么角色 ？

很多各人耳熟能详的大企业，贝莱德都是背后的大股东。

比如百度，贝莱德重仓1.29亿股，是第二大股东，美团，贝莱德重仓3.32亿股，第二大股东，尚有腾讯、阿里、小米、网易、联想 等等，贝莱德都持股众多。

绝不夸张地说，过去几十年中国经济飞速发展，贝莱德早早结构，切切实实分享了此中的硕果。

而就在卖出写字楼的同时，贝莱德还在大手笔买入李宁公司的股票，显然“跑路”是不大概的，贝莱德在中国资源市场仍有大量 结构，并且 还在加注。

说到底，贝莱德是一家财团，最重要的目标是实现长处最大化，买入港口、卖出写字楼都是云云，算盘打得比我们想象中要精得多。

写在末了：
贝莱德买港口、卖写字楼的背后，除了生意，还是生意，最大目标就是赚钱 。

只不过 如今来看，港口交易已经基本告吹，至于赔钱3成的写字楼能不能卖出去，生怕 也是个未知数。

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