住在20年以上老房子的业主留意了，住建部最新政策明白2024年重点改革 全国2000年前建成小区，外墙翻新、加电梯、换管线让老房变抢手资产。特别是预制板结构危房、市中心黄金地段老房和配套成熟的老破小，如今成了喷鼻
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住在20年以上老房子的业主留意了，住建部最新政策明白2024年重点改革 全国2000年前建成小区，外墙翻新、加电梯、换管线让老房变抢手资产。 特别是预制板结构危房、市中心黄金地段老房和配套成熟的老破小，如今成了喷鼻 饽饽。 预制板房业主可能要笑醒。 北京劲松有栋1987年的预制板楼，鉴定危房后原地重建 ，业主没掏钱就住进新房还多分了5平米。 如今周边同范例房子已经开始贴拆迁通知布告 ，赔偿尺度比市场价高15%。 地段好的老破小更夸张，杭州武林路有套加装电梯的60平老房，房钱 直接从4000涨到6000，挂牌价半年涨了八十万。 不过有些细节要打问号。 政策说给几千亿改革 资金，但全国那么多老少区，平摊下来够不敷用？ 之前南京有小区改革 电梯，当局补助 完每户还要交两万多，住顶楼的却是 乐意，一楼住户到如今还在拉横幅。 听说此次 改革 要搞"菜单式"方案，外墙保温层和智能门禁能自己选，但别搞成面子工程把防水层做薄了，过两年又得挖开重建 。 看到广州荔湾区那修正革 完就涨价的房子，确切 眼红。但真要拆到自家老房子，赔偿方案能不能别玩文字游戏？上次朋侪家拆迁说按市场价赔偿，效果评估价愣是比近邻 新盘低三成。此次 住建部文件里专门提到要第三方评估，希望能说到做到。 |
2025-05-03
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2025-02-26
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